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鲁能46亿夺天津双料地王 国土部新政后地王首现

作者:admin 文章来源:CFA培训 点击数: 更新时间:2012-12-25 10:10
商报消息昨日,鲁能控股以46.2亿将天津天塔道地块收入囊中。楼面地价15000元/平,溢价率24.53%,该地块成天津新双料地王。该地块也成为了国土部上周新政下出现的首个地王。
  此前,该地块因地理位置突出,早已引起数家知名房企关注,经过192轮激烈争夺,最终鲁能控股公司北京顺义新城建设开发有限公司终以46.2亿元夺得天塔道地块,当地区域的楼盘均价在18000-22000元/平米左右。
  该块土地出让面积10.4万平方米,规划地上建筑面积不大于30.8万平方米,其中商业金融类建筑面积不大于20.9万平方米(包括商业、酒店、写字楼,不得建设酒店型公寓)、住宅建筑面积不大于9.9万平方米; 建筑限高200米。
  北京顺义新城建设开发有限公司,成立于2002年9月,由鲁能英大集团有限公司和北京财富房地产开发集团有限公司共同投资组建,注册资本3亿元人民币,其中鲁能英大集团公司出资55%。鲁能英大正是鲁能集团下属公司。
  另据报道,上述地块的竞拍是在国土部强调避免地王的背景下,此前的夺地大热门央企华润、保利即在竞拍前夜紧急退出竞争。丁蕊
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